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CASE VACANZE

carabiniereGALLIPOLI. Non solo case vacanza inesistenti o b&b “da favola” ed in realtà da incubo: in città si contano vittime anche di altri raggiri e non solo ed unicamente collegati alla stagione estiva (una banda ben organizzata, che aveva messo a segno diversi colpi, è stata smascherata pochi mesi fa dalle indagini condotte dal Commissariato di polizia di Gallipoli in diverse regioni italiane). Sul banco degli imputati ancora una volta le vendite on line, attraverso cioè computer e con interlocutori che si dimostrano affidabili ma in realtà non lo sono. In due recenti casi, gli interlocutori dell’altro capo dello schermo, sono spariti dopo aver incassato gli anticipi. A denunciare un caso è stato un artigiano che ci ha rimesso 200 euro per l’acquisto – mai avvenuto – di un attrezzo per la sua falegnameria. Le indagini dei poliziotti hanno portato alla denuncia di un pisano di 51 anni. Intendeva acquistare una Mercedes classe C per 8.500 euro una donna gallipolina; anche qui, versata la caparra di 500, il “venditore” è sparito.

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Andrea Cataldi

Andrea Cataldi

GALLIPOLI. Meno presenze? Più concorrenza? Se lo chiedono in tanti nel settore delle case vacanza, settore con un leggero calo e diversi appartamenti rimasti sfitti anche in alcuni giorni di agosto. «Si può parlare di andamento stazionario afferma Andrea Cataldi (foto) dell’agenzia Apulia Tourist – per luglio e agosto abbiamo registrato una buona affluenza in linea con quella dello scorso anno. Certo, si parte dalla metà di luglio per poter avere il pienone, prima di quel periodo è difficile affittare soprattutto per il pacchetto di sette giorni. Noi gestiamo diverse case vacanza sia su Gallipoli che in paesi limitrofi, naturalmente la città bella attira di più, soprattutto la zona di Baia Verde, ma ci sono marine come Mancaversa di Taviano che iniziano ad avere riscontri molto positivi. Un calo considerevole si è registrato nella prima parte di agosto ma questo è fisiologico prima di periodi topici. Inoltre occorre fare differenza tra chi affitta professionalmente e i piccoli privati». Dall’agenzia Salento Ville arrivano dati più o meno sulla stessa lunghezza d’onda.

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casa affittoGALLIPOLI. A giudicare dai cartelli “si affitta” in bella mostra, e per nulla sbiaditi dal tempo, ma ricollocati con regolarità per le strade di Gallipoli si direbbe che il dato del tutto esaurito riportato da più fonti non sia poi così reale. E così è se si fanno alcune considerazioni e distinzioni.
Per quanto riguarda il settore affitti, con riferimento a residence e case vacanze il dato è piuttosto disomogeneo e si palesano diverse criticità. Il boom c’è stato di certo in Baia Verde nel periodo centrale dell’estate ma “molte case sono rimaste vuote nel corso dell’estate soprattutto in altre zone – commmenta su piazzasalento.it Ada Pispico che gestisce un residence – e non solo per una questione di prezzi”. Per l’operatrice gallipolina “il record c’è stato sicuramente nel centro storico”.

Case sfitte segnala anche Lucia Stamerra Tomaselli, a giudicare “dalle centinaia di cartelli affittasi: il turismo che abbiamo avuto è quello giovanile, di gente che dorme in pineta o sulla spiaggia, ma le famiglie si stanno allontanando da Gallipoli anche per i costi: mille euro per due persone una settimana in agosto… se il Comune facesse più controlli sarebbe ricco!”.
“Salentoville”, sede operativa ad Alezio e case tra il paese e Gallipoli, traccia un bilancio positivo: «Le richieste sono cresciute rispetto all’anno scorso in luglio e in settembre – dice la titolare Maria Rosaria Traisci – ma in agosto si fa fatica: nella scheda che facciamo compilare agli ospiti, in gran parte famiglie, l’80% dice che non tornerà a Gallipoli per la sporcizia e il chiasso. I loro figli, invece, sono entusiasti».
Concorrenza, prezzi, target sono i fattori che influenzano l’andamento. Dall’associazione “Case vacanza Puglia” fanno sapere che la domanda aumenta del 10% ma l’offerta ogni anno raddoppia. Per questo motivo, e soprattutto per la presenza del mercato nero, è difficile per le singole attività registrare grandi numeri. «Conviviamo con un fenomeno delicato – dicono – in linea generale poi si può dire che chi può spendere generalmente si orienta verso il centro storico mentre chi cerca la tranquillità preferisce le marine limitrofe a Gallipoli».

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